名古屋市緑区黒沢台１丁目の新築一戸建

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間取り

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その他

周辺

その他

区画図

新築一戸建

価格: 4,690万円支払いシミュレーション

所在地: 愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目

交通: 名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩17分

間取り: 3LDK

建物面積(坪数): 91.31㎡ (27.62坪)

土地面積(坪数): 実測 : 122.41㎡ (37.02坪)

築年月(築年数): 2026年 9月 (予定)

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定休日: 火曜日　水曜日

物件概要

物件番号：106088205 / 情報更新日：2026年07月25日 / 更新予定日：2026年08月08日 / 取引条件の有効期限：2026年08月08日情報の見方

価格	4,690万円支払いシミュレーション	所在地	愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目
交通	名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩17分名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩17分	間取り(詳細)	3LDK ３
建物面積(坪数)	91.31㎡(27.62坪)	土地面積(坪数)	実測 : 122.41㎡(37.02坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2026年 9月 (予定)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	-
地目 / 地勢	宅地 / -	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	-(南公道 6.5m 間口 8.3m)	建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有 / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / -
現況 / 引渡時期	完成済み / 2026年9月-	取引態様	仲介
建築確認番号	第HPA-26-06175-1号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	都市ガスコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所床下収納 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	A号棟緑区黒沢台1丁目818番【法令】景観法宅地造成工事規制区域敷地内段差有【その他制限事項】10m高度地区　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　外壁後退：道路・隣地境界線から1m　都市緑地法　都市再生特別措置法　ハザードマップ／内水時0.3～0.5m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ／震度6弱、液状化発生の可能性が高いエリアに該当　備考／敷地内に擁壁有り