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空き家は個人売買できる？メリットや注意点も解説
この記事のハイライト ●空き家の個人売買は仲介手数料が不要で自由な販売活動ができ知人や親族へ売却しやすいメリットがあ...
2026-09-22
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日進市南ヶ丘3丁目 新規販売開始！
日進市南ヶ丘3丁目名鉄豊田線「日進」駅 徒歩約20分価格 2,300万円・買い物環境充実の好立地・造成工事完了済み・ライフライン敷...
2026-09-05
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名古屋市緑区鳴海町字大清水 新規販売開始しました！
名古屋市緑区鳴海町字大清水地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩約24分価格 3,500万円～3,600万円・造成工事完了済み・上下水道及び...
2026-09-05
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日進市南ヶ丘2丁目 新規販売開始！
日進市南ヶ丘2丁目名鉄豊田線「日進」駅 徒歩約11分価格 2,300万円～2,550万円・造成工事完了済み・建築プランが立てやすい...
2026-09-05
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滅失登記とは？申請手順や放置した際のリスクも解説
この記事のハイライト ●建物を解体した際は完了した日から1か月以内に法務局へ滅失登記を申請する義務がある●申請を放置...
2026-08-25
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不動産売買で権利書はいつ渡すか？トラブル防止のための基礎知識を知る
この記事のハイライト ●権利書を渡すタイミングは売買契約時と決済時の2回●権利書を渡す理由は所有権確認や所有移転登記...
2026-08-18
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夏季休業のお知らせ
夏季休業のお知らせ平素より株式会社スムトコ不動産をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休業と...
2026-07-31
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売れないマンションの所有権を放棄できる？所有し続けるリスクと対処法を解説
この記事のハイライト ●売れないことを理由にマンションの所有権を放棄することはできない●売れないマンションを所有し続...
2026-07-21
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共同担保目録とは？取得方法や必要になる場面を解説
この記事のハイライト ●共同担保目録とは担保に設定している複数の財産を一覧にしたもの●オンライン請求が便利だが受け取...
2026-07-14
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【マンガで解説】実家を相続・売却する時の相談先は？地元のプロを頼る理由
相続の準備は「親が健在なうち」から。天白区の実家売却・相続は地元のプロへ ▶相続について相談する ▶無料査定を依頼する ...
2026-09-18
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不動産売却において必要な印鑑証明とは？必要性や提出のタイミングを解説！
この記事のハイライト ●不動産売買で印鑑証明書を提示するのは取引の安全性と信頼性を確保するため●印鑑証明書と実印をセットで提出することで契約書や登記書類の正当性が保証される●印鑑証明書は売買契約時と所有権移...
2026-05-12
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土地売却時の必要書類とは？媒介契約・引き渡し・売却後に分けて解説
この記事のハイライト ●不動産会社と媒介契約を締結する際は登記識別情報・固定資産税納税通知書・本人確認書類が必要である●引き渡し時には所有権移転登記に必要な書類を揃える必要がある●土地の売却後も確定申告が必...
2026-04-14
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リースバックの流れを解説！必要書類と契約書の確認ポイントとは？
この記事のハイライト ●リースバックは自宅を売却しても住み続けられる仕組み●利用時には身分証明書や住民票など複数の書類が必要●売買契約書と賃貸借契約書の内容を確認し、買い戻し条件や契約形態を明確にしてトラブ...
2026-03-24
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