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土地売却時の必要書類とは？媒介契約・引き渡し・売却後に分けて解説
この記事のハイライト ●不動産会社と媒介契約を締結する際は登記識別情報・固定資産税納税通知書・本人確認書類が必要であ...
2026-04-14
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リースバックの流れを解説！必要書類と契約書の確認ポイントとは？
この記事のハイライト ●リースバックは自宅を売却しても住み続けられる仕組み●利用時には身分証明書や住民票など複数の書...
2026-03-24
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マンション住み替えのよくある失敗は？対策とポイントを解説
この記事のハイライト ●マンション住み替え時の失敗例の対策では、価格設定・スケジュール・資金計画が多く、無理のない売...
2026-03-17
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不動産の親族間売買は？注意点や適正価格の設定方法も解説！
この記事のハイライト ●親子や兄弟など親族間で不動産を売買することを親族間売買という●相場よりも大幅に低い価格で売却...
2026-02-24
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スムトコ不動産事務サポートSのブログ『岐阜へ日帰りの旅』
みなさんこんにちは。天白区にありますスムトコ不動産事務サポートのSです。3連休ですね♪みなさんはいかがお過ごしですか？この連休は、...
2026-02-23
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越境とは？不動産売却する際の注意点と売却方法を解説
この記事のハイライト ●越境とは建物や塀、樹木、給排水管などが隣地との境界線を越えて隣の土地にはみ出している状態のこ...
2026-02-17
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スムトコ不動産事務サポートSのブログ『元気すぎる男子ママの救世主～家具・建具リペア職人さん』
こんにちは♪天白区にありますスムトコ不動産です。プライベートでは、元気な男の子ふたりを育てている私なのですが、子どもたちがホントに...
2026-02-12
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スムトコ不動産事務サポートSのブログ～センキョ割を楽しんでみる～
こんにちは。名古屋市天白区にありますスムトコ不動産です♪昨日は衆院議員選挙でしたね。みなさん投票には行かれましたか？？私もいつもの...
2026-02-09
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リースバックの契約中に自主退去は可能？強制退去となるケースも解説！
この記事のハイライト ●賃貸借契約書に中途解約可能である旨の記載があれば基本的に自主退去が可能●家賃を長期間滞納するなど契約違反とみなされる行為があると強制退去になる●リースバック利用中に退去すると買い戻し...
2025-12-23
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所有権移転登記は自分でおこなうことは可能？対応しやすいケースや流れを解説
この記事のハイライト ●所有権移転登記は特別な資格は必要がないため自分でおこなうことは可能●所有権移転登記を自分でおこないやすいケースは「緊急でない場合」「平日に時間が取れる場合」「不動産が1つのみの場合」...
2025-12-16
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空き家の売却前に片付けは必要？方法やポイントを解説
この記事のハイライト ●空き家の売却では内覧時の印象を良くしたり査定額をアップさせたりするために片付けが必要●片付けは自分でおこなう方法と専門業者に依頼する方法がある●片付けのポイントを抑えておくとスムーズ...
2025-11-25
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リースバックを悪用した詐欺に要注意！よくある手口と相談先について解説
この記事のハイライト ●居座りなどしつこい勧誘で高齢者が強引に契約させられるケースが報告されている●詐欺に遭わないためには業者や担当者の信頼性を重視することが大切●詐欺に遭ってしまった場合は消費者センターや...
2025-11-18
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