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スムトコ不動産事務サポートSのブログ「年に一度のお楽しみ♪スムトコ忘年会」
こんにちは。天白区にあります スムトコ不動産 です。 気づけば12月も半ば。年末らしい空気を感じる季節になってきましたね。先日1...
2025-12-13
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空き家の売却前に片付けは必要？方法やポイントを解説
この記事のハイライト ●空き家の売却では内覧時の印象を良くしたり査定額をアップさせたりするために片付けが必要●片付け...
2025-11-25
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リースバックを悪用した詐欺に要注意！よくある手口と相談先について解説
この記事のハイライト ●居座りなどしつこい勧誘で高齢者が強引に契約させられるケースが報告されている●詐欺に遭わないた...
2025-11-18
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現金がないと代償分割は難しい？対処方法と注意点について解説！
この記事のハイライト ●不動産を受け取る側に十分な資金がないと代償分割をするのは難しい●現金がなくても代償金を分割払...
2025-10-21
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高齢者がリースバックをおこなうメリットは？条件や注意点も解説
この記事のハイライト ●高齢者がリースバックをおこなうと老後資金を得られたり相続対策をおこなえたりといったさまざまな...
2025-10-14
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スムトコ不動産事務サポートOのブログ『陶芸教室㉗』
こんにちは。名古屋市天白区にありますスムトコ不動産事務サポートのOです。本日の名古屋市内は台風の影響もあり？朝から雨が降っています...
2025-10-11
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不動産売却における短期譲渡所得とは？計算方法や控除について解説！
この記事のハイライト ●短期譲渡所得とは所有期間が5年以下の不動産を売却したときの所得をいう●譲渡所得に税率をかけるといくら納税すれば良いのかがわかる●不動産売却時には譲渡所得を軽減する特例や控除が複数用意...
2025-09-23
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不動産売却における長期譲渡所得とは？計算方法と控除制度を解説
この記事のハイライト ●長期譲渡所得とは所有期間が5年を超える不動産を売却した際に得た譲渡所得のことである●譲渡所得は「収入金額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除」で計算する●長期譲渡所得の計算時に利用できる...
2025-09-16
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空き家を買取で売るメリットについて！デメリットや売却時の流れも解説
この記事のハイライト ●空き家を買取で売ると契約不適合責任を免責にできたり周囲に売却を知られるリスクを回避できたりといったメリットがある●売却価格が安くなりやすいことや物件によって買い取れない場合もある...
2025-07-22
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リースバックと任意売却の違いとは？併用がおすすめなのはどんなケース？
この記事のハイライト ●リースバックと任意売却では目的や買主などに違いがある●両者は併用することができるが適さないケースもある●家の売却でトラブルを抱えている方などには併用がおすすめ失業や病気など、思わ...
2025-07-15
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