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オーバーローンの状態で不動産を売却するには？対応方法について解説！
この記事のハイライト ●オーバーローンとは住宅ローン残高が売却価格を上回っている状態のこと●住宅ローン残高から不動産...
2026-01-27
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空き家を売りたい！現状・更地で売却する方法と費用についても解説
この記事のハイライト ●空き家を現状で売る方法は「中古住宅」と「古家付き土地」で売却する方法がある●空き家を解体して...
2026-01-20
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年末年始休業のお知らせ
✨年末年始休業のお知らせ✨平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。 さて、誠に勝手ながら、弊社では下記の期間...
2025-12-15
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スムトコ不動産事務サポートSのブログ「年に一度のお楽しみ♪スムトコ忘年会」
こんにちは。天白区にあります スムトコ不動産 です。 気づけば12月も半ば。年末らしい空気を感じる季節になってきましたね。先日1...
2025-12-13
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【マンガで解説】実家を相続・売却する時の相談先は？地元のプロを頼る理由
相続の準備は「親が健在なうち」から。天白区の実家売却・相続は地元のプロへ ▶相続について相談する ▶無料査定を依頼する ...
2026-09-18
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不動産売却において必要な印鑑証明とは？必要性や提出のタイミングを解説！
この記事のハイライト ●不動産売買で印鑑証明書を提示するのは取引の安全性と信頼性を確保するため●印鑑証明書と実印をセットで提出することで契約書や登記書類の正当性が保証される●印鑑証明書は売買契約時と所有権移...
2026-05-12
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土地売却時の必要書類とは？媒介契約・引き渡し・売却後に分けて解説
この記事のハイライト ●不動産会社と媒介契約を締結する際は登記識別情報・固定資産税納税通知書・本人確認書類が必要である●引き渡し時には所有権移転登記に必要な書類を揃える必要がある●土地の売却後も確定申告が必...
2026-04-14
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リースバックの流れを解説！必要書類と契約書の確認ポイントとは？
この記事のハイライト ●リースバックは自宅を売却しても住み続けられる仕組み●利用時には身分証明書や住民票など複数の書類が必要●売買契約書と賃貸借契約書の内容を確認し、買い戻し条件や契約形態を明確にしてトラブ...
2026-03-24
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