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不動産の親族間売買は？注意点や適正価格の設定方法も解説！
この記事のハイライト ●親子や兄弟など親族間で不動産を売買することを親族間売買という●相場よりも大幅に低い価格で売却...
2026-02-24
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スムトコ不動産事務サポートSのブログ『岐阜へ日帰りの旅』
みなさんこんにちは。天白区にありますスムトコ不動産事務サポートのSです。3連休ですね♪みなさんはいかがお過ごしですか？この連休は、...
2026-02-23
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越境とは？不動産売却する際の注意点と売却方法を解説
この記事のハイライト ●越境とは建物や塀、樹木、給排水管などが隣地との境界線を越えて隣の土地にはみ出している状態のこ...
2026-02-17
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スムトコ不動産事務サポートSのブログ『元気すぎる男子ママの救世主～家具・建具リペア職人さん』
こんにちは♪天白区にありますスムトコ不動産です。プライベートでは、元気な男の子ふたりを育てている私なのですが、子どもたちがホントに...
2026-02-12
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スムトコ不動産事務サポートSのブログ～センキョ割を楽しんでみる～
こんにちは。名古屋市天白区にありますスムトコ不動産です♪昨日は衆院議員選挙でしたね。みなさん投票には行かれましたか？？私もいつもの...
2026-02-09
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オーバーローンの状態で不動産を売却するには？対応方法について解説！
この記事のハイライト ●オーバーローンとは住宅ローン残高が売却価格を上回っている状態のこと●住宅ローン残高から不動産...
2026-01-27
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空き家を売りたい！現状・更地で売却する方法と費用についても解説
この記事のハイライト ●空き家を現状で売る方法は「中古住宅」と「古家付き土地」で売却する方法がある●空き家を解体して...
2026-01-20
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不動産売却において必要な印鑑証明とは？必要性や提出のタイミングを解説！
この記事のハイライト ●不動産売買で印鑑証明書を提示するのは取引の安全性と信頼性を確保するため●印鑑証明書と実印をセットで提出することで契約書や登記書類の正当性が保証される●印鑑証明書は売買契約時と所有権移...
2026-05-12
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土地売却時の必要書類とは？媒介契約・引き渡し・売却後に分けて解説
この記事のハイライト ●不動産会社と媒介契約を締結する際は登記識別情報・固定資産税納税通知書・本人確認書類が必要である●引き渡し時には所有権移転登記に必要な書類を揃える必要がある●土地の売却後も確定申告が必...
2026-04-14
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リースバックの流れを解説！必要書類と契約書の確認ポイントとは？
この記事のハイライト ●リースバックは自宅を売却しても住み続けられる仕組み●利用時には身分証明書や住民票など複数の書類が必要●売買契約書と賃貸借契約書の内容を確認し、買い戻し条件や契約形態を明確にしてトラブ...
2026-03-24
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リースバックの契約中に自主退去は可能？強制退去となるケースも解説！
この記事のハイライト ●賃貸借契約書に中途解約可能である旨の記載があれば基本的に自主退去が可能●家賃を長期間滞納するなど契約違反とみなされる行為があると強制退去になる●リースバック利用中に退去すると買い戻し...
2025-12-23
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