2024-06-22



資格:宅地建物取引士
愛知郡東郷町で生まれ育ち、現在は日進市に在住しております。
幼少期から地下鉄鶴舞線と名鉄豊田線を利用することが多く、特に名古屋東部エリア(名古屋市天白区・名古屋市名東区・名古屋市緑区・日進市・長久手市・東郷町)に馴染みがありますので、エリアの特性や慣習、人気のお店や街情報など、何でもお尋ねください。
リースバックの契約中に自主退去は可能?強制退去となるケースも解説!
リースバックを悪用した詐欺に要注意!よくある手口と相談先について解説
高齢者がリースバックをおこなうメリットは?条件や注意点も解説
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【ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワーの売却依頼】現在お住まいのマンションを売却し、新居への住み替えを希望されているO様より、売却のご依頼をいただきました。旦那様、奥様、お子様のO様...
2024-06-16
【土地の売却依頼】土地の売却依頼をいただきました。相続後、しばらく空家の状態で戸建てが建っておりましたが、自然災害による倒壊や空家の維持管理、防犯上のリスクも考えて3年ほど前に建物を解体し、...
2024-06-23
【島田橋住宅3号棟の売却依頼】この度はご実家の売却を希望されているS様よりご依頼をいただきました。現在は県外に住んでおり、ご実家が名古屋市天白区にある「島田橋住宅3号棟」とのことで、弊社HP...
2024-12-25
相続によりマンションを取得し、長年所有しておりましたが、維持費の関係から売却を検討しているというI様より、ご相談をいただきました。今回の物件はI様のご両親が居住されていたマンションでは室内の...
2025-06-05
この記事のハイライト ●賃貸借契約書に中途解約可能である旨の記載があれば基本的に自主退去が可能●家賃を長期間滞納するなど契約違反とみなされる行為があると強制退去になる●リースバック利用中に退去すると買い戻し...
2025-12-23
この記事のハイライト ●所有権移転登記は特別な資格は必要がないため自分でおこなうことは可能●所有権移転登記を自分でおこないやすいケースは「緊急でない場合」「平日に時間が取れる場合」「不動産が1つのみの場合」...
2025-12-16
この記事のハイライト ●空き家の売却では内覧時の印象を良くしたり査定額をアップさせたりするために片付けが必要●片付けは自分でおこなう方法と専門業者に依頼する方法がある●片付けのポイントを抑えておくとスムーズ...
2025-11-25
この記事のハイライト ●居座りなどしつこい勧誘で高齢者が強引に契約させられるケースが報告されている●詐欺に遭わないためには業者や担当者の信頼性を重視することが大切●詐欺に遭ってしまった場合は消費者センターや...
2025-11-18
相続によりマンションを取得し、長年所有しておりましたが、維持費の関係から売却を検討しているというI様より、ご相談をいただきました。今回の物件はI様のご両親が居住されていたマンションでは室内の一画でお茶教室をしていたとのこ...
2025-06-05
【島田橋住宅3号棟の売却依頼】この度はご実家の売却を希望されているS様よりご依頼をいただきました。現在は県外に住んでおり、ご実家が名古屋市天白区にある「島田橋住宅3号棟」とのことで、弊社HPをご覧になっていただき、ご連絡...
2024-12-25
【土地の売却依頼】土地の売却依頼をいただきました。相続後、しばらく空家の状態で戸建てが建っておりましたが、自然災害による倒壊や空家の維持管理、防犯上のリスクも考えて3年ほど前に建物を解体し、更地の状態で管理されていました...
2024-06-23
【中古戸建の売却依頼】現在空家状態の一軒家を売却してほしいとの相談をいただきました。所有者様は共有で複数名お見えですが、誰も住む予定が無く、維持管理するのも大変というのが売却の理由でした。物件は、敷地面積767㎡(約23...
2024-06-22
【大府市柊山町2丁目の買取実績】知り合いの不動産業者さんより、大府市で人気の柊山町で土地の買取情報をいただきました!!土地面積は、約2,560㎡(約774坪)で、弊社の造成地としては最大クラスの面積です。某企業さんが分譲...
2025-04-21
【大府市柊山町2丁目 土地買取実績】知り合いの不動産会社さんより、久しぶり(10年ぶり位かな?)に連絡をいただきました。弊社が大府市柊山町2丁目で土地を所有しているのですが、この土地の近くで土地を売り出す予定とのことで、...
2024-05-11
【名古屋市天白区平針南2丁目の買取実績】名古屋市天白区平針南2丁目で土地の買取依頼を仲介業者様よりいただきました。売主様は別の場所に住居を構えておられ、こちらのお家に戻る予定もなく、維持管理するのが大変という理由で売却を...
2024-04-26
【名古屋市緑区黒沢台1丁目の買取実績】名古屋市緑区黒沢台1丁目で空家になっていた物件の買取依頼が仲介業者様より入りました。相続を受けたが、だれも住む予定が無く、維持するのも大変ということで売却を決断されたとのこと。天白区...
2024-04-22
こんにちは♪天白区にありますスムトコ不動産です。プライベートでは、元気な男の子ふたりを育てている私なのですが、子どもたちがホントに筍が伸びるように日々すくすくと大きくなっております。力も強くなってきたし、ちょっとした兄弟...
2026-02-12
こんにちは。名古屋市天白区にありますスムトコ不動産です♪昨日は衆院議員選挙でしたね。みなさん投票には行かれましたか??私もいつものように家族で投票に行きました。子どもたちに選挙に行くことの大切さを知ってほしくて我が家では...
2026-02-09
こんにちは。名古屋市天白区にありますスムトコ不動産事務サポートのOです。本日の名古屋市内は雪が舞って寒い寒い1日になっています⛄さて本日も陶芸教室のお話ですm(_ _ )m前回ひびが入っていませんようにと願って素焼きに出...
2026-02-08
こんにちは。名古屋市天白区にありますスムトコ不動産事務サポートのOです。本日の名古屋市内は相変わらず寒い1日となっております。空気が乾燥していてカラカラです┐( ̄ヘ ̄)┌インフルエンザがまた流行してきているようです。気を...
2026-02-02